부동산11 부동산 경매공부 권리분석ㅣ말소기준권리 7가지 경매 공부 시작하려고 책 펼쳤다가 어지러운 등기부등본에 기절한 사람 손? 말소기준권리까지 공부 안 하셔서 그래요(팩폭) 말소기준권리만 알면 마음이 편안해져요? 왜냐고요? 하자 있는 권리들이 요놈 덕에 싹 소멸되거든요. 딱 7개만 외워보아요. 목차 말소기준권리 개념 누군가 경매는 일명 꾼이 아닌 일반인은 쉽게 덤비지 못하는 분야라고들 말한다. 틀린 말은 아니다. 기본적인 법률 지식은 물론 전체적인 프로세스를 꿰뚫고, 숨겨져 있는 권리들에 대해 파악하며 수익이 되는 물건인지 손해 보는 장사인지 따질 능력이 있어야 하기 때문이다. 덥썩 경매로 낙찰 받았는데 미처 알지 못했던 숨겨져 있는 온갖 권리들이 난무하면 얼마나 당황스러울까? 이를 위해 법적으로 안정적인 제도 장치를 마련해놓았다. 그것이 바로 말소기준권리.. 2022. 8. 17. 경매 초보공부 권리분석 개념, 채권 물권 부동산 예시 저 경매 공부 시작했어요. 부동산 사팔만 했지, 경매는 초보 중에 초보입니다. 당장 실천할만큼의 마음은 준비되지 않았습니다. 차근 차근 공부하다가 삘이 오겠지요. 경매의 첫 단추라 불리는 권리분석부터 공부해보고자 합니다. 홍자두와 함께 공부해보아요! 목차 경매의 기본 권리분석 개념 경매의 시작은 권리분석이다. 법원에 가서 입찰을 하고, 낙찰 받아, 소유권을 이전하고 명도하여 차익을 내는 매각은 그 뒤의 일일 뿐. 어떤 일이든 첫 단추를 잘 꿰는게 중요하지 않은가! 그러므로 경매의 첫 단추인 권리분석을 잘 해야, 경매 투자의 가장 최종 목적인 수익화까지 잘 이루어낼 수 있을 것이다. 권리분석이란, 경매에서 입찰하고자 하는 부동산(아파트, 상가, 토지 등)에 걸려있는 다양한 권리들을 분석하는 행위를 말한다... 2022. 8. 13. 신사임당 주언규 유튜브 채널 매각 100억 달성, 인수기업은 어디? 부러워서 쓰는 글입니다. 홍자두가 좋아라했던 신사임당 주언규님의 유튜브 은퇴소식입니다. 이로써 순자산 100억 달성으로 모기업에 유튜브 채널을 매각하여 새로운 제 2의 인생을 꿈꾸신다고 하는데요! 100억 자산은 어떻게 달성했는지 기록해봅니다. 목차 주언규 그는 누구인가 유튜브 신사임당 채널로 많이들 알고 계시죠? 무려 구독자 182만 명을 보유하고 있는 주언규님. 그는 원래 한국경제TV PD출신으로 월급 180만원 월급쟁이였습니다. 직장인으로서 성장할 수 있는 한계를 느낀 그는 방송국을 박차고 유튜브라는 세계로 뛰어들었죠. 당시 인테리어 쇼핑몰, 스튜디오 렌탈 서비스 등 사업의 경험을 풀어내며 무자본 창업에 대한 콘텐츠를 중점으로 창업의 붐을 일으킵니다. 거의 스마트 스토어 = 신사임당이라고 봐도 무방.. 2022. 7. 20. 환율이 상승하면 벌어지는 경제상황, 재테크 투자 어떻게 할까? 심각한 수준에 이른 환율 상승. 90년대 생인 홍자두는 IMF 시절 아주 어린 나이였기에 어떤 경제위기가 있었는지 살갗으로 느끼지 못했습니다. 그렇기에 다가올지도 모르는 경제하락기에 어떻게 대응해야 하는지, 갈피를 잡기 위해 매일 공부 중인데 그 내용을 기록해봅니다. 목차 직장인 홍자두가 처한 대한민국 경제 현황 직장인 N년차 홍자두..이제 좀 부동산, 가상화폐로 돈 좀 벌어보나 했는데 이렇게 빨리 하락 사이클을 경험해본다고? 아직 응애다 이거예요ㅠ 지금 홍자두의 상태는요? 조금은 무섭습니다ㅎ 현재 경제상황이 너무 너무 좋지 않기 때문이죠. 언제나 상승장이 있을 거라곤 생각하지 않았지만, 또 이렇게 빠른 속도로 경제 상황이 변화하는게 신기하고 겁도 납니다. 코로나19 재유행 조짐 인플레이션으로 인한 금리.. 2022. 7. 15. 연준의장 파월 연설 2022년 1월 관전 포인트 분석 미국 연방준비제도이사회 의장 제롬파월(Jerome Powell)의 1월 연설에 모두가 주목하고 있습니다. 인플레이션과 금리 인상과 관련하여 주식, 부동산, 가상화폐 등 투자 자산의 귀추가 그의 말 한 마디에 달려있기 때문이죠. 주요 관전 포인트 함께 살펴봐요! 목차 파월 의장 연설 1/11 요약 세계 경제를 쥐락 펴락 하는 미국의 파월 의장이 재임 인준 청문회에 참석하여 글로벌 경제의 흐름을 미리 예측해볼 수 있는 연설을 진행했는데요. 특히 흥미로운 것은 비트코인이 42k를 찍고 약반등한 것을 파월이 가상화폐에 대해 언급한 부분을 두고 위기 속 호재이며 저가 매수를 할 기회라는 전문가들의 의견이 파다합니다. 파월 의장의 연설을 살펴봅시다. 먼저 어제 파월 의장의 연설에 대한 요약본에 대해 살펴본 후, 향.. 2022. 1. 12. 2022년 부동산 투자 전망 by 송사무장 2022년 부동산 집값 과연 상승할까, 하락할까요? 대선을 앞둔 이 시점 많은 의견이 언론에서도 내비추고 있는데요. 부동산 투자자로서 올해 투자 전망은 돈 주고서라도 미리 보고 싶은 심정인데, 부동산 고수들이 공짜로 인사이트를 준다하니 안 볼 이유 없겠죠! GOGO 목차 2022년 부동산장은 과연 하락할까, 상승할까. 홍자두는 부동산을 좋아합니다. 제 자산을 불리는데 큰 역할을 해주기도 했지만, 제게 삶의 원동력이자 더 크게 성공하고 싶은 욕구를 항상 불러 일으켜주거든요. 그래서 일명 '부동산 선배' (나보다 부자면 다 선배 ㅋㅋㅋㅋㅋ)들의 콘텐츠를 아주 자주 봅니다. 관점이 다르더라도 일단 모두 참고해서 보는 편입니다. 이러한 점에서 송사무장님과 수제자들이 모여 2022년 부동산 시장을 전망해보는 콘텐.. 2022. 1. 9. 2022년 주식, 코인, 부동산 내다 볼 경제 전망 분석자료 코인이고 주식이고 장이 어수선합니다. 홍자두는 이럴 때 매매를 쉬며 시장 공부를 합니다. 내가 놓친건 무엇이 있을지, 보지 못하고 있는 건 무엇일지 빈틈을 채우려 합니다. 신사임당님 채널에 아주 좋은 자료가 있어서 리뷰해보며 2022년 주식, 코인을 미리 전망해보아요! 목차 앞으로 6개월, 부자 될 기회 옵니다. 준비하세요! 오늘 리뷰할 영상의 제목입니다. 신사임당님 영상 링크는 포스팅 하단부에 넣어 놓을게요. 50분짜리 영상이긴 하지만, 중간 중간 메모하며 들어야 되는 구간이 있어서 한 번에 듣지 못햇고 전 1시간 반 정도 걸렸어요. 주말에 머리 쉴 겸 보시길 추천드립니다. * 아래 콘텐츠는 이코노미스트 빈센트님의 콘텐츠를 리뷰한 내용으로 투자에 대한 선택은 본인 스스로 하시고 참고 자료로만 활용하시길.. 2022. 1. 7. 힐스테이트 창원 센트럴 청약방법ㅣ생활숙박시설, 전매 가능, 청약통장 무관, 주택수미포함 되기만 하면 대박나는 힐스테이트 창원 센트럴 청약 정보 들고 왔습니다. 청약통장이 없어도, 다주택자여도 별도 요건 없이 누구나 청약 신청이 가능합니다. 게다가 주택수로 계산되지 않아, 수익형 부동산 투자용으로 적합합니다. 자세히 알아 볼까요! 목차 생활숙박시설, 힐스테이트 창원 센트럴 최근 부동산 트렌드인 일명 생숙, 생활숙박시설에 대한 관심이 굉장히 많습니다. 힐스테이트 창원 센트럴은 창원시에서 의미가 아주 큽니다. 힐스테이트 창원 센트럴이 이번에 지어지면, 창원 시내에서 가장 높은 46층 건물로 창원시 랜드마크로 자리 잡을듯 보입니다. 게다가 호텔 뺨치는 서비스들도 제공을 하는데요. 46층 꼭대기에는 인피니티 풀 시설 뿐 아니라, 편안하게 간단한 카페테리아를 즐길 수 있는 스카이 라운지가 마련되어 있.. 2021. 11. 5. 이전 1 2 다음
