되기만 하면 대박나는 힐스테이트 창원 센트럴 청약 정보 들고 왔습니다. 청약통장이 없어도, 다주택자여도 별도 요건 없이 누구나 청약 신청이 가능합니다. 게다가 주택수로 계산되지 않아, 수익형 부동산 투자용으로 적합합니다. 자세히 알아 볼까요!
목차
생활숙박시설, 힐스테이트 창원 센트럴
최근 부동산 트렌드인 일명 생숙, 생활숙박시설에 대한 관심이 굉장히 많습니다. 힐스테이트 창원 센트럴은 창원시에서 의미가 아주 큽니다. 힐스테이트 창원 센트럴이 이번에 지어지면, 창원 시내에서 가장 높은 46층 건물로 창원시 랜드마크로 자리 잡을듯 보입니다. 게다가 호텔 뺨치는 서비스들도 제공을 하는데요. 46층 꼭대기에는 인피니티 풀 시설 뿐 아니라, 편안하게 간단한 카페테리아를 즐길 수 있는 스카이 라운지가 마련되어 있습니다. 손님들 초대해서 놀기 딱 좋겠죠? 거기다가 매일 아침마다 입주민들에게 조식 제공은 물론, 발렛 서비스도 진행 예정이라고 합니다.
힐스테이트 창원 센트럴은 총 296호실인데, 전호실 남향과 동향이라 사실 이번 청약으로 어느 호실이 당첨되더라도 수익형 부동산 투자용으로도 손색 없는 매물이 될 듯 하네요.
힐스테이트 창원 센트럴 주요 정보, 청양 정보
2025년 5월 준공 예정인 힐스테이트 창원 센트럴 주요 정보에 대해 알아보겠습니다.
- 분양 일정 : 2021년 11월 예정 (아직 날짜는 정확하게 발표되지 않음)
* 힐스테이트 창원 센트럴 공식 홈페이지에서 공개 예정 - 공급개요
1) 36평 : 전용 면적 26.8 m2 (148호실)
2) 41평 : 전용 31m2 (148호실) - 주소 : 창원시 성산구 상남동 74-3
- 규모 : 지하 6층 ~ 지상 46층 (총 2개동)
- 근린생활시설 동시분양
- 생활숙박시설 522호실, 근린생활시설 154호실
청약 일정은 아직 나오지 않은 상황입니다만 아래 상황은 확정입니다.
- 신청금 : 미정
- 제한 : 만 19세이상이면 전국 누구나 청약 가능합니다.
- 청약 통장 없어도 됨
- 전매제한 없음
- 대출규제 없음
- 주택수 포함하지 않음
힐스테이트 창원 센트럴이 주목 받는 이유 6가지
힐스테이트 창원 센트럴 주목 받는 이유 대해 총 6가지로 정리해 보았습니다.
1. 투자 프리미엄
2022년 1월부터 적용되는 각종 부동산 규제로부터 제외되는 힐스테이트 창원 센트럴! 실거주용이 아닌 투자용으로 접근할 때 가장 염려되는 요소들이 있지요? 그러한 것들에 대한 걱정을 1도 하지 않아도 된다는 것이 가장 큰 이점 같네요. 청약 통장 없어도 되고, 전매제한 걸리지 않아 자유롭게 전매 가능하고, 주택 수에 미포함되므로 이번 건 구매하더라도 다른 투자에 대한 계획도 가능하고, 자금조달계획서도 작성하지 않아도 됩니다. 안 해도 될게 넘 많아 좋네요.
2. 입지 프리미엄
힐스테이트 창원 센트럴 이름에 중심부를 뜻하는 센트럴이 붙을 정도로, 이번 청약 부지는 창원시의 랜드마크로 자리잡기에 최적화된 장소이며 창원시 시민이라면 누구나 원하는 입지라고 할 수 있습니다. 교통, 교육, 편의시설 등 모두 힐스테이트 창원 센트럴에서 도보로 이용 가능한 일명 슬세권인셈이죠.
3. 신규 공급 프리미엄
창원시에서 10년 만에 신규 공급으로 2012년 창원 상남동 한화꿈에그린 이후로 최초라고 합니다. 지방투자에서는 ‘신규’ 공급이 갖는 의미가 굉장히 크더라구요. 이러한 점에서 창원시에 10년 만에 찾아온 신규 공급인 힐스테이트 창원 센트럴에 대한 주목도와 관심이 굉장히 높은 상태라고 볼 수 있겠습니다.
4. 하이엔드 호텔급 서비스 제공
앞서 말씀드린 바와 같이 46층 맨 꼭대기 층에 인피니티풀은 물론 스카이 라운지 제공, 매일 아침마다 조식 제공, 발렛 서비스 제공 등 최소 5성급 호텔에서 기대할만한 인프라와 서비스를 갖추고 있습니다. 게다가, 고급 골프장과 헬스장까지 보유하고 있다고 하니 힐스테이트 창원 센트럴 입주민들은 건물 안에서 모든 것을 해결할 수 있는 찐슬세권이라고 할 수 있겠습니다.
5. 360도 통창으로 즐기는 창원 랜드마크
한 도시의 랜드마크에서 거주한다는 것은 특별한 경험이 될 뿐만 아니라, 투자 시 큰 메리트가 될 수 있습니다. 서울 잠실에 롯데 시그니엘이 있듯, 한 지역의 랜드마크는 가격 상승세를 이끄는 큰 장점이 있지요. 이러한 점에서, 창원 시내가 한 눈에서 보이는 파노라마뷰를 볼 수 있는 힐스테이트 창원 센트럴의 가치는 더욱 높아집니다.
6. 브랜드 프리미엄
지방에 청약이 진행될 경우, 서울경기권에서는 잘 모르는 지방에서 유명한 브랜드가 간혹 진행되는 경우가 있는데요. 전국 명실상부 프리미엄 브랜드 힐스테이트에서 작정하고 하이앤드급으로 건설하려고 준비한듯 하네요. 힐스테이트가 자이 다음으로 브랜드 파워가 강했지만, 올해 2021년에는 브랜드 평가 1위를 했다고 하네요.
힐스테이트 창원 센트럴 교통, 인프라, 입지 분석
힐스테이트 창원 센트럴 2km 반경 내, 관공서, 백화점, 대형마트, 공원이 위치해 있어, 직주근접 뿐만 아니라 아이들의 교육환경 적인 측면에서도 최고의 입지를 보여줄 수 있다고 할 수 있습니다.
- 교통요건 : 신창원역, 창원중앙역
- 교육환경
1) 초등학교 : 외동초, 웅남초
2) 중학교 : 상남중, 웅남중
3) 고등학교 : 신월고, 중앙고
4) 대학교 : 한국폴리텍대학 - 편의시설 : 이마트, 롯데마트, 롯데백화점, 교육청, 병무청, 세무서, 창원종합운동장
- 업무지역 : 창원그린테크밸리, LG전자, 현대모비스, 효성중공업, 한국지엠
- 개발호재 : 2023년 예정 부산-마산 복선전철, 2023년 S-BRT
계약, 취득, 보유, 처분 매 단계 마다 혜택이 있는 힐스테이트 창원 센트럴
계약, 취득, 보유, 처분 매 단계마다 혜택이 있는 힐스테이트 창원 센트럴!
1. 계약
투자를 위한 수익형 부동산 관점에서 저는 힐스테이트 창원 센트럴을 바라보고 있는데요. 최근 정부의 부동산 규제로 인해 부동산 투자 범위가 굉장히 축소되었습니다. 그러나, 이번 건은 전매 제한 가능하며, 전입 의무도 없을 뿐더러 주택수에 포함되지 않아 취득세율 인상을 걱정하지 않아도 되거든요! 대출도 막혀 있는 어려운 시국에 틈새 투자 시장 상품으로서 꽤나 매력적인 요건을 갖춘 상품입니다.
2. 보유
다주택자 같은 경우 종합부동산세라고 부르는 종부세에 대한 부담감이 날로 늘어나고 있는데요. 힐스테이트 창원 센트럴은 주택 수에 포함되지 않기 때문에, 종부세에 대한 걱정을 하지 않으셔도 됩니다. 세금 걱정 없이 수익을 낼 수 있는 수익형 부동산 상품으로서 적합하다고 볼 수 있겠습니다.
3. 처분
최근 단기 분양권에 대해서도 양도세를 강화하는 등 단기건, 장기건 세금 때문에 맘대로 처분하지 못하시는 분들이 굉장히 많습니다. 어찌되었던 투자라는 것은 수익 창출이 가장 중요한데, 세금 걱정 때문에 수익은 컨녕 배 보다 배꼽이 더 클 우려가 있어 투자하기 두려워하시는 분들이 계십니다. 그러나, 힐스테이트 창원 센트럴은 생활숙박시설이라 처분하는데도 양도세 영향을 거의 받지 않기 때문에, 수익형 부동산으로서 원활한 처분이 가능합니다.
아직 청약 일정은 나오지 않았지만 주시하다가 청약 날짜 나오면 바로 요이땅하고 넣어보시기 바랍니다. 당첨 후 자금은 어떻게든 모이게 되어 있어요! 선당후곰!(선당첨되고 후에 고민하자!) 먼저 도전하는 자에게 기회가 오나니!
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